Clever Rücklagen bilden.

Mit Wüstenrot Wohnsparen.

Mit Wüstenrot Wohnsparen Trend bauen Sie gezielt Vermögen auf. Durch die variable Guthabenverzinsung Ihres Bausparvertrags haben Sie die Chance auf eine gute Rendite. Das heißt, bei steigenden Zinsen profitieren Sie vom Start weg. So kommen Sie Ihren Wünschen näher.

Jetzt Wüstenrot Wohnsparen eröffnen
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  • Zinssicherheit, ganz gleich, was am Markt passiert
  • Schnelle Zuteilung für schnelles Wünsche-Erfüllen
  • Sonderzahlungen und Sondertilgungen jederzeit möglich
  • Auszahlungen von Teilbeträgen - so lassen sich Ihre Vorhaben flexibel in die Tat umsetzen*
  • Staatliche Förderungen
  • Einfach und schnell online abschließbar

* Vertragsänderungen bedürfen der Zustimmung der Bausparkasse

Alexander und Melanie sind verheiratet und können monatlich 217 Euro sparen. Der Arbeitgeber von Alexander zahlt ihm monatlich 40 Euro vermögenswirksame Leistungen.
Wüstenrot Wohnsparen Kompakt*
Eigener Sparbeitrag, monatlich 217,00 EUR
Vermögenswirksame Leistungen, monatlich 40,00 EUR
Arbeitnehmer-Sparzulage vom Staat jährlich
43,00 EUR
Wohnungsbauprämie vom Staat jährlich 90,11 EUR
Bausparsumme 60.000,00 EUR
Abschlussgebühr 600,00 EUR
Kontogebühr p.a. 15,00 EUR
Bausparguthaben nach 10 Jahren 31.569,17 EUR
Zusätzlich die Option auf ein attraktives Darlehen
Nettodarlehensbetrag 28.430,83 EUR
Agio (2%) 568,62 EUR
Sollzins gebunden (fest) p.a. 1,75%
Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag 300,00 EUR
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,63%
Darlehenslaufzeit 8 Jahre, 10 Monate
Schlussrate 198,09 EUR
Zins- und Tilgungsbeiträge insg. (inkl. Schlussrate) 31.531,20 EUR
Anzahl Raten inkl. Schlussrate 105

*Tarifvariante Kompakt mit Bausparsummen von 10.000 bis 60.000 Euro

Online zum Wüstenrot Wohnsparen

  1. 1.

    Online-Bausparantrag ausfüllen und absenden

  2. 2.

    Antragsübermittlung wird bestätigt

  3. 3.

    Unterlagen und Informationen zum weiteren Vorgehen werden Ihnen per E-Mail zugesandt

  4. 4.

    Per Postident in der Filiale oder per Videolegitimation identifizieren lassen

  5. Sie erhalten die Wohnsparurkunde als Bestätigung per Post

Wüstenrot erklärt - So funktioniert Bausparen

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Was auch immer Sie in nächster Zeit planen, mit Wüstenrot Wohnsparen sind Sie auf der sicheren Seite. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen, renovieren oder modernisieren möchten.

Fragen und Antworten zum Bausparen - Allgemein

Was ist Bausparen?

Der Grundgedanke des Bausparens ist die Bildung einer Gemeinschaft, die sich gegenseitig bei der Verwirklichung ihrer Bauwünsche hilft – das sogenannte Bausparkollektiv.

Hierzu ein vereinfachtes Beispiel:

10 Menschen benötigen für ein eigenes Haus je 100.000 EUR. Jeder spart jährlich 10.000 EUR: Nach 10 Jahren hat jeder die benötigte Geldsumme zusammengespart und kann dann seinen Eigenheimwunsch verwirklichen. Schließen sich nun aber alle 10 Sparer zusammen, so kann bereits der Erste nach Ablauf eines Jahres 100.000 EUR aus dem gemeinsamen Zuteilungstopf erhalten und ist somit stolzer Eigenheimbesitzer. Im zweiten Jahr sparen nur noch neun Menschen jeweils 10.000 EUR, wobei der erste Hausbesitzer dann seine Tilgungsrate in das Kollektiv zahlt.

Zusammenfassend haben daher neun Mitglieder ihr Ziel früher erreicht, wobei auch der Letzte nicht später an sein Ziel gekommen ist.

Was wird unter einer Risiko-Lebensversicherung verstanden?

Zur Absicherung eines Darlehens wird häufig eine Risiko-Lebensversicherung in Darlehenshöhe empfohlen. Sie wird bei Ableben des/der Versicherten fällig und bewahrt die hinterbliebenen vor finanziellen Belastungen.

Was versteht man unter einer Zuteilung?

Die Bausparkasse errechnet im Verhältnis „Zeit x Geld“ eine Bewertungszahl, die zu einem bestimmten Stichtag vor Zuteilung erreicht werden muss. Hat der Bausparer mit seinen Sparleistungen alle Bedingungen des Tarifs erfüllt, wird der Bausparvertrag zugeteilt. Der Bausparer kann mit der Zuteilung sofort über sein Bausparguthaben und nach Stellung entsprechender Sicherheiten auch über sein Bauspardarlehen verfügen.

Welche Vorteile bietet das Bausparen?

  • Vermögenssicherung
  • Beantragung staatlicher Prämien
  • vielseitige wohnwirtschaftliche Verwendungsmöglichkeiten
  • heutige Sicherung des Darlehensanspruches für die Zukunft
  • niedriger, fester Darlehenszins
  • Unabhängigkeit vom Kapitalmarkt
  • Sondertilgungsmöglichkeit
  • Was ist die Abschlussgebühr?

    Mit Abschluss eines Bausparvertrages wird eine Abschlussgebühr fällig. Die Höhe bemisst sich nach einem prozentualen Anteil an der Bausparsumme und liegt aktuell bei 1 %.

    Wofür benötige ich die Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB)?

    Die ABB enthalten die wesentlichen Vertragsbestimmungen zwischen dem Bausparer und der Bausparkasse und sind Bestandteil jedes Bausparvertrags.

    Was ist die Bausparsumme?

    Die Bausparsumme ist der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen wird. Sie setzt sich aus dem angestrebten Bausparguthaben und dem erwarteten Darlehensanspruch zusammen.

    Was versteht man unter dem Bausparguthaben?

    Das Bausparguthaben setzt sich zusammen aus eingezahlten Sparbeiträgen, gutgeschriebenen Zinsen sowie vom Staat gewährten Prämien (Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage).

    Was bedeutet der Regelsparbeitrag?

    Der Regelsparbeitrag bezieht sich immer auf die gewählte Bausparsumme und gewährleistet dem Bausparer, dass der Bausparvertrag in einer überschaubaren Zeit zugeteilt wird. Er ist keine Pflicht, sondern nur eine Empfehlung. Der tatsächliche Sparbeitrag kann davon abweichen.

    Was ist eine Begünstigung?

    Für den Todesfall des Bausparers kann eine Person (Ehegatte oder Dritter) als Begünstigter eingetragen werden, auf den der Bausparvertrag umgeschrieben bzw. ausgezahlt werden kann. Wir benötigen dann keinen Erbnachweis, sondern nur die Vorlage der Sterbeurkunde und zusätzlich die Legitimation. Hinweis: Bei minderjährigen Vertragsinhabern ist eine Begünstigung ausgeschlossen (die Eltern dürfen keine Schenkungen in Vertretung des minderjährigen Kindes vornehmen).

    Was ist ein Bauspardarlehen?

    Nach Zuteilung eines Bausparvertrags kann ein zinsgünstiges Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden, um wohnwirtschaftliche Maßnahmen zu finanzieren. Die Höhe des Bauspardarlehens ergibt sich in der Regel aus der Differenz zwischen Bausparsumme und Bausparguthaben. Besondere Merkmale des Darlehens sind der niedrige und feste Zinssatz für die gesamte Laufzeit sowie die Möglichkeit einer nachrangigen Sicherung.

    Was bedeutet der Tilgungsbeitrag?

    Tilgungsbeiträge sind die monatlichen Zahlungen zur Verzinsung und Tilgung des Bauspardarlehens. Die Höhe des Tilgungsbeitrags ist über die gesamte Darlehenslaufzeit konstant.

    Was ist eine Abtretung?

    1. Abtretung einer Grundschuld - besonders bei Neufinanzierungen / Umschuldungen:

    Sie erübrigt die Eintragung einer neuen Grundschuld im Grundbuch zugunsten des neuen Darlehensgebers. Dieser wird jedoch erwarten, daß die Bedingungen (Grundschuldrahmen) der abzutretenden Grundschuld, wie Zinssatz, Nebenleistungen und Vollstreckbarkeit, seinen Anforderungen entsprechen. Grundsätzlich wird die Abtretung an den neuen Darlehensgeber im Grundbuch eingetragen.

    2. Abtretung der Rechte eines Bausparvertrages:

    Bausparverträge können im Rahmen einer Finanzierung an ein drittes Institut abgetreten werden.

    Was wird unter Risiko-Lebensversicherung verstanden?

    Zur Absicherung eines Darlehens wird häufig eine Risiko-Lebensversicherung in Darlehenshöhe empfohlen. Sie wird bei Ableben des Versicherten fällig und bewahrt die Hinterbliebenen vor finanziellen Belastungen.

    * Fußnoten

    Wüstenrot Wohnsparen - ein Produkt der Wüstenrot Bausparkasse AG